物业新规出台2月1日起履行

发布日期：2025-03-23 07:14:25作者: 开云kaiyun登录网页

　　金山网讯日前，市发改委、市住建局、市商场监督办理局联合发出告诉（以下称《告诉》），清晰市区（含京口区、润州区、丹徒区、镇江经开区、镇江高新区）空置房普通住所前期物业服务收费事项，接连空置6个月以上物业费最多交70%。《告诉》自2025年2月1日起履行。

　　物业服务是房地产商场的重要配套方针，修订完善契合镇江市实践的物业服务收费方针，是履行中心“稳地价、稳房价、稳预期”的具体措施，对促进镇江市房地产商场平稳开展具有积极意义。依据《江苏省物业办理条例》《镇江市住所物业办理条例》《江苏省物业服务收费办理办法》等相关规则，《告诉》清晰，业主大会建立前，因业主原因未及时处理入住手续或处理入住手续后未入住或未运用的住所物业，接连空置超越6个月（含6个月）的，业主事前向物业服务企业书面奉告并注明空置开始时刻，由物业服务企业承认后认定为空置。经承认后，空置期间前期物业公共服务费按规则规范的70%交纳。业主在装饰装饰期间应全额交纳物业公共服务费。物业服务合同还有约好的，按照合同约好履行。业主大会建立后，由业主大会与物业服务企业约好。

　　《告诉》自2月1日起履行，其它仍按照《镇江市区物业服务收费办理实施办法》（镇发改规发〔2020〕1号）履行。履行期间如遇国家、省出台新方针，按照国家、省最新方针履行。（记者朱婕通讯员姜欣宇胡丹萍）

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