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房屋装修贷款提现需要注意的几点及申请要求

发布日期：2025-02-04 22:38:20作者: 团队简介

　　一般来说，装修贷款不能提现，只能用于装修。银行为避免借款人将贷款用于其他目的，通常会将贷款直接汇入装修公司的账户。因此，装修贷款的钱并不会打到借款人自己的账号上。如果借款人与装修公司协商拿钱不装修，就会涉嫌骗贷，违背法律规定的行为。因此，在装修时应挑选出正规的装修公司，降低风险。

　　1. 抵押物要求：申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款。只要所装修的房屋不在银行按揭中，并且在面值、市值等方面合乎条件，一般可贷款额度为房产评价估计价格的70%左右。

　　2. 担保公司担保：申请者也能够给大家提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。

　　3. 公积金装修贷款：如果申请者连续交纳半年公积金，也可优先考虑申请公积金装修贷款。

　　如果申请者所装修的房子是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经抵押给银行，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过，有些银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，即使是按揭中的房子，一样能申请装修贷款。不过，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。最好的方式是提供另外的房产或资产作为抵押物申请贷款。

　　申请房屋装修贷款还需要满足一些特别的条件，如提供与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及有关的资料。在申请前，应提前准备好这些材料，以便顺利办理贷款手续。

　　通过本文，我们不难发现了房屋装修贷款的提现问题以及申请要求。在申请装修贷款时，必须要格外注意不能提现，只能用于装修。同时，依据自己情况选择正真适合的贷款方式，提供对应的抵押物和担保，准备好所需的合同和资料，以确保贷款申请的顺利进行。

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