合同怎么写？_房屋租赁合同模板？是非常多小伙伴都想了解的内容，下面小编为大家理的房屋租赁合同怎么写？_房屋租赁合同模板？有关信息，欢迎各位的分享收藏哟！

　　房屋租赁合同是一种法律文书，用于明确房屋所有者与租户之间的权利和义务，以确保双方的合法权益。以下是撰写一份基本房屋租赁合同的指南：

　　在合同正文的开头列出房屋所有者和租户的姓名、地址及联系方式。这有助于确保双方身份清晰，便于后续沟通。

　　详细描述要租赁的房屋信息，包括但不限于地址、面积、房间数量等。这部分内容应尽可能详尽，以便避免日后产生争议。

　　确定每月租金的具体金额，并说明支付方式（如支票、汇款或自动转账）。同时，还需指明是否包含水电费、物业费等额外费用及其支付方式。

　　规定租户需支付的保证金金额，并明确说明在租期结束时如何退还保证金，以及可能扣除保证金的情况。

　　列出关于房屋使用的限制条件，例如禁止养宠物或用作商业用途等。这些限制条款可以轻松又有效保护房屋的安全和卫生环境。

　　明确规定房屋维修和维护的责任归属。通常情况下，日常小修由租户负责，而大修则由房屋所有者承担。

　　阐述租户违反合同规定的后果，如迟交租金或擅自提前解除合同等情况下的处理解决措施。这有助于约束租户行为，保障房东权益。

　　说明解除合同的条件和程序，包括提前通知期限、违约金等详细的细节内容。合理的解除条款能为双方提供更多的灵活性。

　　当出现纠纷时，合同应明确采取的解决方式，如仲裁、调解或法院诉讼等。选择正真适合的争议解决机制有助于快速有效地解决问题。

　　如果有任何额外文件或有关的资料（如房屋状况检查报告、租户入住指南等），应在合同中列出作为附件。附件是合同的重要组成部分，能够补充和完善合同内容。

　　最后，在合同末尾预留空白供合同参与方签名，并在签名下方注明签署日期。签字确认是合同生效的关键步骤。

　　请注意，以上仅为一个概述，实际的房屋租赁合同可能会因个人需求和当地法律要求而不一样。为了确认和保证合同合法有效，建议在起草合同之前咨询专业律师的意见。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　3. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　1. 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

　　- 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方不正确使用除外）。甲方提出做维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因不正确使用造成房子及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如更改房子的内部结构、装修或设置对房屋建筑结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　3. 甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　- 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致非常严重损害的。

　　4. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　2. 验收时双方一同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　4. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房子的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　1. 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2. 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3. 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4. 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5. 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　1. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

　　2. 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4. 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　1. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3. 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

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